Gestion locative à Lagny-sur-Marne

La gestion de biens immobiliers sur Lagny Sur Marne et sa Région de Marne La Vallée

Gestion d'immeubles, appartements, boutiques, locaux commerciaux

Notre mission consiste à vous décharger de certaines tâches en votre qualité de propriétaire bailleur, notamment :

• Établir les baux correspondants (vides, meublés, commerciaux) ;
• Émettre les avis d’échéance et délivrer les quittances (le 25 de chaque mois) ;
• Encaisser les loyers (mode de paiement proposé : prélèvement, virement…)
• Réviser les loyers et charges ;
• Procéder, avec votre accord, aux réparations éventuelles ;
• Relocation (sauf avis contraire de votre part), états des lieux ;
• Annuellement, une aide à la déclaration de vos revenus fonciers vous sera transmise.

Notre agence immobilière, BCA IMMO et ses experts en immobilier vous proposent un service de gestion locative adapté à vos besoins.
Pour une mise en location, en toute sérénité de votre appartement, maison ou tout autre bien immobilier sur Lagny Sur Marne, Saint-Thibault-des-Vignes, Pomponne, Thorigny-sur-Marne, Carnetin, Dampmart, Gouvernes (77400) et Marne La Vallée.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes vos demandes.

Mise en gestion locative Lagny-sur-Marne : se prémunir des aléas

Louer un bien n’est pas toujours de tout repos. Qu’il s’agisse d’un logement nu, d’un meublé ou d’un local commercial, deux cas sont susceptibles d’engendrer une perte de revenus à tout moment :

• les vacances locatives, lorsqu’un bien reste vide entre deux occupants ;
• les loyers impayés et les procédures qu’ils entraînent.

Pour vous protéger de ces risques, nous nous engageons à :

• vous conseiller pour déterminer un montant du loyer compétitif, en fonction de l’offre et de la demande ;
• assurer une publicité maximale à votre bien, être réactifs et dynamiques sur l’organisation des visites ;
• exiger toutes les garanties autorisées par la loi (revenus et cautions solidaires) ;
• examiner les dossiers à la loupe, grâce à un protocole éprouvé, afin de ne vous soumettre que les candidats les plus sérieux.

Et pour une protection complète, nous pouvons également vous aider à souscrire une assurance loyers impayés à un tarif préférentiel. Ainsi, vous êtes couvert quoiqu’il arrive !

La gestion locative Lagny-sur-Marne, c’est faire le choix de la sécurité !

Gestion immobilière Lagny-sur-Marne : une prestation complète

La gestion locative demande une somme de travail conséquente, qui s’ajoute à votre emploi et à vos responsabilités familiales. Pour vous libérer du temps, nous nous occupons de tout :

• organisation des visites et des états des lieux entrants et sortants ;
• production des baux, des formulaires d’état des lieux, des avis d’échéance et des quittances de loyer ;
• encaissement des loyers par virement ou prélèvement automatique ;
• révision annuelle du loyer au taux légal ;
• rédaction d’une aide à la déclaration de vos revenus fonciers.

En cas de travaux de réparation ou de rénovation, nous vous faisons profiter d’un réseau d’artisans de confiance, à des tarifs compétitifs. Après approbation de votre part, nous supervisons le chantier : vous n’avez plus qu’à constater le résultat !

Et pour vous garantir une quiétude absolue, nous sommes l’unique interlocuteur de vos locataires. Qu’il s’agisse d’une demande courante, d’un dégât des eaux ou de la prise en charge d’un litige, nous réagissons immédiatement et ne vous sollicitons que lorsque cela est nécessaire.

Avec la mise en gestion locative Lagny-sur-Marne, vous n’avez plus qu’à jouir de vos revenus fonciers.

Gestion locative Lagny-sur-Marne : notre expertise au service de votre projet

BCA IMMO, c’est une équipe de spécialistes de l’immobilier. Nos collaborateurs sont formés à tous les aspects du métier, et connaissent le marché latignacien sur le bout des doigts.

En nous confiant la gestion de votre appartement, maison ou local commercial, vous bénéficiez de conseils personnalisés et d’une écoute attentive. Lors d’un premier entretien, nous prenons d’abord acte de votre situation et de vos besoins, et répondons à toutes vos questions. Ensuite, nous procédons à une évaluation de votre bien, selon son quartier et ses atouts, afin de cibler les locataires les plus à même de satisfaire vos attentes.

Pour découvrir nos prestations dans leurs moindres détails, n’hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone, à nous contacter par email ou à nous rendre visite au 4 rue Gambetta. Nous avons hâte de vous rencontrer !

La gestion locative Lagny-sur-Marne, c’est faire le pari de la tranquillité !